Dr.Wigger-Haus*Fantastische Sicht*Helle 2-Zimmer-Whg.*Zentral in Partenkirchen*Aufzug*Garage*

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
4.619,57 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
4.619,57 €
82467 Garmisch-Partenkirchen - Partenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HXRWJPWXB

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Objektbeschreibung

Diese angenehme und großzügige 2-Zimmer Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, senioren-gerechten und zentral gelegenen Wohnanlage in Partenkirchen. Die schöne Wohnung beeindruckt durch die hellen, sonnendurchfluteten Wohn-Räume mit Süd-West-Ausrichtung und dem herrlichstem Panorama-Bergblick ! Der Panorama-Sonnen-Loggia-Balkon, vor dem Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern, gibt einen wunderschönen Blick auf die Berge. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Ein zur Wohnung gehörender angenehm abschließbarer Garagen-Platz kann dazu erworben werden. Das Treppenhaus mit offenem Laubengang ermöglicht hangseitig einen stufenlosen Zugang ohne Treppen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in alle Ebenen, mit dem allgemeinen Wasch- und Trockenraum und dem privaten Keller-Abteil.

Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese besondere Wohnung zeigen zu dürfen. Sie können mich gerne für Vorabfragen erreichen unter 0151 11 77 0000. Aufgrund der langjährigen sehr guten Nachbar-Verhältnisse bitten wir um das Verständnis, die Privatsphäre der Haus-Bewohner zu respektieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
4.619,57 €
Hausgeld
329€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Diese freundliche 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen angenehm privaten Eingang über einen offenen Laubengang.
Die Wohnung bietet mit seinen Panoramafenstern einen herrlichen Bergblick vom Wohn -und Esszimmer, als auch von dem vorgelagerten Loggia-Sonnen-Balkon. Der großzügige Grundriss ermöglicht ein sehr behagliches Wohnen.

- Diele mit Windfang ca. 14,30 m²
- großzügige Küche mit Fenster ca. 7,70 m²
- Wohn-und Esszimmer mit Panorama-Fenstern ca. 35 m²
- Sonnen-Balkon/Loggia ca. 7,50 m² zu 1/2 eingerechnet
- Schlafzimmer mit Morgensonne-Fenster ca. 21,20 m²

- Bad mit Dusche ca. 3,90 m²
- Separates-WC ca. 2,20 m²
- Garderobe/ Abstellraum 3,70 m²

- absperrbare Einzel-Garage
- großzügiger Keller-Abstellraum
- gepflegter allgemeiner Wasch-und Trockenraum

Lagebeschreibung

Die Lage ist einzigartig und vielfältig: angenehm und zentral im traditionsreichen Ortsteil Partenkirchen .

In nur ca. einer Gehminute ist die Historische Ludwigstraße zu erreichen mit ihren gemütlichen Cafés und wunderbaren Restaurants.
Sie finden dort in unmittelbarer Nähe verschiedenste beste Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Besorgungen mit besten Bäckereien, frische Obst-und Gemüse-Märkte . . . . als auch Ärzte aller Fachrichtungen mit Apotheken und das Klinikum.
Gleichzeitig beginnen direkt vom Haus aus unzählige Wanderungen in die Berge und Panorama-Höhenwege.

In Garmisch-Partenkirchen, weltbekannt durch seine Wintersportveranstaltungen, wird auch im Sommer der Aufenthalt zum Erlebnis. Die zahlreichen Wander- und Ausflugsziele bieten Abwechslung.
Für jedermann stehen viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten offen. Ob im Winter Skifahren, Lang- oder Schlittschuhlaufen, im Sommer Wandern, Mountainbiken, Schwimmen, Gleitschirmfliegen und vieles andere mehr.
München ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde, mit der Bahn in ca. 1,5 Stunden erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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