Ihr neues Zuhause im Grünen – Erdgeschosswohnung mit Privatsphäre und Charme

In dieser stilvollen Eigentumswohnung mit Erstbezug erleben Sie

modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung überzeugt mit

einer Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt auf 2 Zimmer, die ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen bieten.

Die hochwertige Architektur im Alpenchic-Stil, gestaltet mit wertigen Materialien und klarer Formensprache, schafft ein Ambiente

aus bayrischem Stil und Gemütlichkeit zugleich. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen einen fantastischen

Ausblick auf die umliegende Bergwelt – hier genießen Sie mehr als

nur „Bergblick“.

Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. Das

großzügige Grundstück bietet zudem ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die Wert auf ein passendes Wohnumfeld

legen.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage, die nicht nu

durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre Nähe zu Natur und Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und

Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, während die umliegende Bergkulisse ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.

Die endgültige Fertigstellung der Wohnungen erfolgt ca. 4-6 Wochen nach Notartermin.

Basics:

- Erstbezug Haus A WE02

- Wohnfläche ca. 54 m²

- elektrische Raffstore-Elemente S + W

- Kellerabteil

- Gemeinschaftlicher Waschkelle

- 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im KP enthalten)

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 15,36, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2025, Energieklasse: A+

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Sonstiges
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