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Neubau: Wunderschöne 3 -Zimmer Wohnung mit Loggia



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
5.078,95 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
5.078,95 €
94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KRREFPH3J7

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Loggia, die zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abendstunden einlädt.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste- WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Kombination aus großzügiger Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Direkt vor dem Gebäude können bis zu zwei Stellplätze gekauft werden (pro Außenstellplatz 8000 EUR).

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme:

[email protected]

https://oberhauser-gmbh.de/projekte/wohnen-plattling-stadthaus-rotkontu
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
579.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.078,95 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
•Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe•Barrierefreier Aufzug zu allen Etagen•Großzügige Loggia•Glasfaseranschluss für schnelles Internet•Abschließbarer Abstellraum•Müllraum•Stellplätze direkt vor dem Gebäude zum Kauf

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich am Ludwigplatz 28b im Zentrum von Plattling. Die Lage in zweiter Reihe direkt am Ludwigplatz bietet eine seltene Kombination aus Innenstadtlage und ruhigem Wohnen im geschützten Hinterhof.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof von Plattling sind schnell erreichbar.Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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