Objekt-Nr.: 15125 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit Wanne im EG in Plauen

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 151-25 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit Wanne im EG in Plauen (Hammertorvorstadt)

Objekt

Das Mehrfamilienhaus mit 8 WE hat eine Gesamt-WF von ca. 509 m². Das Objekt mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde ca. 1900 massiv erbaut. Im Jahr 1996 wurde es umfangreich saniert / modernisiert. Wir bieten Ihnen hier eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im EG des Objektes an. Vom Flur aus gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, ein gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer und jetzt abgetrennt zusätzlich in ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 270 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof ist links vom Objekt begehbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 84,846/1.000. Sonstiges: Die 2-Zimmer-Wohnung wurde im Mai 2025 gemalert und in der Küche neues PVC verlegt.Die Einheit ist für eine monatliche Kaltmiete von 170 € (Nebenkosten 100 € / Warmmiete 270 €) vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 470,20 € (inkl. 9,20 € Instandhaltungsrücklage). Es könnte durch die HV wieder gesenkt werden, da dieses durch den Verbrauch der früheren Mieter erhöht wurde. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Ein Energieausweis gültig bis 2028 liegt vor, Verbrauch 160 kWh (m².a), WW enthalten, Erdgas. Für das Objekt gibt es einen Hausmeister und eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1996