3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im charmanten Mehrfamilienhaus in Plauen

Willkommen in dieser Maisonetten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plauen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 Quadratmetern bietet diese im Jahr 1920 erbaute und 2005 sowie 2021 komplett sanierte und modernisierte Wohnung den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrem Eingang. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und offenen Wohnkonzept empfangen, das durch hochwertige und neue Materialien besticht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer im oberen Bereich und ein WC im unteren, die jeweils ein Fenster haben. Ebenso befindet sich im unteren Bereich eine großzügiger Küchenbereich mit Einbauküche und direktem Balkonzugang. Durch eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung, dort befinden sich 2 Räume, die zum Beispiel als Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können, von hier erreichen Sie den 2. Balkon. Besondere Merkmale dieser Maisonetten Wohnung sind zum einen, wie es der Name schon sagt, die 2 Etagen Aufteilung und die 2 Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und einen wunderschönen Ausblick auf die grünen Hinterhöfe ermöglichen. Ebenso bekommen Sie ein eigenes Kellerabteil. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser Wohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und ihre gute und gefragte Lage besticht. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort und Eleganz begeistern und machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021