Objekt-Nr.: 1924 - Paketangebot! 5 Wohnungen - 3 x 3-Raum / 2 x 1-Raum - mit Wanne in Plauen (Westend)

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 19/24 - Paketangebot! 5 x Eigentumswohnungen, davon 4 x vermietet (3 x 3-Raum / 2 x 1-Raum) mit Wanne in Plauen (Westend)

Objekt

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1905 massiv erbaut, ist unterkellert und wurde 1996 saniert und modernisiert. Im Objekt befinden sich 1 Gewerbe und 9 Wohnungen (Gesamt WF 482,80 m² / NF 681 m²). Bei dem hier angebotenen Paketangebot handelt es sich um 5 Wohnungen (WE5, WE7, WE8, WE9, WE10) mit einer Gesamt-WF von 265,25 m² (Übersicht erhalten Sie auf Anfrage). Der Wohnung WE5 und WE7 ist ein Kellerabteil zugeordnet. Abstellräume im Treppenhaus sind vorhanden. Weitere Infos siehe Ausstattung.

Sonstiges
Grundstück: Das Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 270 m² gebaut und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Sonstiges: Von 5 Wohnungen sind 2 Wohnungen vermietet. Ist-Kaltmiete mtl. 455 € (Warmmiete 745 €). 3 WE können zur Vermietung angeboten werden. Das mtl. Hausgeld für alle 5 Wohnungen beträgt 1.090 € - WE5 HG 388 € (inkl. 56 € IHR), WE7 HG 163 € (inkl. 56 € IHR), WE8 HG 119 € (inkl. 29,60 € IHR), WE9 HG 293 € (inkl. 51,60 € IHR), WE10 HG 127 € (inkl. 26 € IHR). Ein Energieausweis gültig bis 2030 liegt vor. Bedarf 157,2 kWh (m².a), Effizienz E, Erdgas H. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Paketangebot! 5 Eigentumswohnungen. Hier Bilder von einer leeren, noch zu renovierenden Wohnung

Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 1996