Objekt-Nr.: 0226 - vermietete 3- bis 4-Zimmer-ETW mit Wanne, Dusche, Gäste-WC, Fahrstuhl, Abstellraum im Zentrum von Plauen

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 0226 - vermietete 3- bis 4-Zimmer-ETW mit Wanne, Dusche, Gäste-WC, Fahrstuhl, Abstellraum im Zentrum von Plauen (Schloßberg)

Objekt

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde im Jahr 1902 massiv erbaut und ist unterkellert. 2006 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Objekt mit 15 Wohnungen steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Es hat eine Gesamt-WF 1.393 m². - - - Wir bieten Ihnen hier 2 Eigentumswohnungen im Untergeschoss als Paket zum Kauf an. Beide Wohnungen sind zusammengelegt und als eine Wohnung an einen Mieter vermietet. - - - (3-Zimmer-ETW). Wohnung 1 - EG - MEA 380/10.000 - Kellerabteil - 44,11 m² - Hausgeld 325 € (inkl. 39,58 € IHR) - - - Wohnung 2 - EG - MEA 366/10.000 - Kellerabteil - 42,48 m² - Hausgeld 120 € (inkl. 38,13 € IHR)

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück mit einer Größe von ca. 550 m² ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 85 € / m². - - - Sonstiges: Die 2 Wohnungen sind insgesamt für eine mtl. Kaltmiete von 320 € vermietet (Warmmiete 520 €). Die Wohnung ist langjährig vermietet und renovierungsbedürftig. Das mtl. Hausgeld beträgt insgesamt 445 € (darin enthalten sind 77,71 € für Instandhaltungsrücklage). Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere 'Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2006