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Objekt-Nr.: 6224 - vermietete 3-Zimmer-ETW im 2. OG mit Balkon in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Westend / Sternplatz)



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.884,06 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.884,06 €
08523 Plauen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C5S5GILIGS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 62/24 - vermietete 3-Zimmer-ETW im 2. OG mit Balkon in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Westend / Sternplatz)

Objekt

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1900 massiv erbauten, 4-geschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Das in Jugendstilbauweise erstellte Objekt mit 5 WE steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2008 wurden die Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Bei der hier angebotenen 3-Zimmer-ETW handelt es sich um eine Etagenwohnung im 2. OG. Vom Flur aus gelangt man in eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück ist mit dem Objekt bebaut. Vor dem Objekt befinden sich 2 Stellplätze, welche anderen Wohnungen zugeordnet sind. Weitere Stellplätze sind auf der Straße bzw. den umliegenden Straßen vorhanden. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 wieder vermietet für eine mtl. Kaltmiete von 380 € (NK 170 € / Warmmiete 550 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 259 € (inkl. 32,13 € Instandhaltungsrücklage). Für das gesamte Objekt machen wir die Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich.

Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.884,06 €
Hausgeld
259€
Preishinweis

130.000,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Wohnräume 2021 neues Laminat verlegt, gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, geflieste Küche mit Fliesenspiegel, Balkon, Abstellraum, Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung

Lagebeschreibung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Plauen im Stadtteil Westend (Sternplatz / Seehaus). Es liegt mitten in sanierten Reihenhaus-/ Jugendstilgebäuden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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