Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen optimalen Grundriss, helle und freundlich gestaltete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten komfortable Wohnbedingungen für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 340 €, wodurch sie sich als interessante und solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive präsentiert. Das stabile Mietverhältnis unterstreicht zusätzlich die Attraktivität für Investoren. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch seine ruhige Wohnstruktur sowie die nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus guter Aufteilung, solider Nachfrage und attraktiver Wohnlage macht diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021