Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien! Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2006 vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche Sie ganz bequem über einen Aufzug erreichen können. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch als zentraler Verteiler dient. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung, in den weitläufigen Wohn- und Essbereich ebenso wie in die Schlafräume und in das helle Badezimmer. Die großzügigen Zimmer präsentieren sich hell und einladend. Dank der bodentiefen Fensterflächen wird die Wohnung mit reichlich Tageslicht versorgt und erhält dadurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der an warmen Tagen zum erweiterten Wohnraum wird. Die Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Auch funktional überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung: Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separates Gäste-WC den Alltag für Bewohner und Besucher gleichermaßen komfortabel gestaltet. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig und vielseitig sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche, sodass sowohl entspannte Bäder als auch die schnelle Dusche am Morgen möglich sind. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. In den übrigen Räumen sorgen Fliesen für eine pflegeleichte und zeitlose Optik. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre, ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern Raum für Leben, Entfaltung und schöne Momente. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 25.000€ zusätzlich zu erwerben ist.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,28 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zum Bus: 0.38