Ihre Kapitalanlage: Hübsche 2 ZKB in Porta Westfalica-Barkhausen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.080,65 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.080,65 €
32457 Porta Westfalica - Barkhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAYVYHJ1T8

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Objektbeschreibung

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll und nachhaltig anlegen? Dann sollten Sie sich diese vermietete, attraktive Zweizimmer-Eigentumswohnung näher ansehen! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen kleinen Flur mit Garderobenbereich. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für komfortables Parken steht außerdem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt aktuell € 476,00. Es handelt sich hierbei um einen Index-Mietvertrag. Das Hausgeld beträgt derzeit € 246,63 inkl. € 43,63 Rücklage. Die überschaubare Größe der Wohnung macht diese Wohnung für Kapitalanleger interessant. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.080,65 €
Hausgeld
246.63€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.712,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Barkhausen, einem sehr beliebten Ortsteil von Porta Westfalica. Eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztehaus sowie dem JW-Uniklinikum bieten Ihren Mietern ein interessantes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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