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Letzte verfügbare Wohnung - Höchste Qualität, Beste Lage



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
11.363,64 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
11.363,64 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJQY5YSPJP

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Residenz im zweiten Obergeschoss des Stadtpalais am Alten Markt vereint zeitlose Architektur, exklusive Ausstattung und eine der besten Adressen Potsdams. Auf rund 109 m² verbindet sie repräsentatives Wohnen mit modernem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen drei bodentiefen Fenstern bietet einen freien Blick auf den Alten Markt und wird von der Morgensonne in ein besonderes Licht getaucht. Eleganter Stuck, hochwertiges Fischgrätparkett und massive Kassettentüren mit stilvollen Bauhaus-Beschlägen verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Als letzte verfügbare Wohnung im Stadtpalais bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Potsdams zu verwirklichen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie die nahezu fertiggestellte Wohnung vor Ort. Unsere Kolleg*innen von Engel & Völkers Finance beraten Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Bibliothek

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
11411.36 €
Hausgeld
328.62€
Preishinweis
Die Fotoaufnahmen stammen von Wohnungen innerhalb des Projektes. Abweichungen sind möglich.
Provision
Courtage von 2,5 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
+ 2. Obergeschoss, links
+ 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ Ankleide
+ Hauswirtschaftsraum
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ Südwest-Balkon
+ fertiggestellt & sofort zu beziehen

Lagebeschreibung

Wer am Alten Markt wohnt, lebt mitten in Potsdams historischer Mitte - zwischen barocker Baukunst und moderner Kultur - im Herzen der Stadt. Direkt vor der Tür: die imposante Nikolaikirche, das Museum Barberini, das rekonstruierte Stadtschloss. Alles in Sichtweite, alles in Laufnähe. Hier lässt es sich Leben mit Cafés, Galerien, Theater und Havel-Spaziergängen.
Alter Markt 4 ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein kulturelles Versprechen. Morgens ein schneller Espresso am Platz und abends ein Konzert im Nikolaisaal - hier ist Kultur kein Ausflug, sondern Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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