Bezugsfreie, möblierte Eigentumswohnung in Potsdam

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.269,84 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.269,84 €
14469 Potsdam - Jägervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNVX5M1S5Q

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 63 Quadratmetern eine ideale Lebensumgebung für Singles, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 269.000 Euro präsentiert sich dieses Objekt als wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Die zeitgemäße Raumgestaltung besticht durch ihre klare Struktur: Ein großzügiges Wohnzimmer bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Das separate Schlafzimmer sorgt für genügend Privatsphäre. Die Wohnung ermöglicht eine effiziente Nutzung des zur Verfügung stehenden Platzes. Die moderne Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Somit ist die Wohnung auch ohne eigenen Hausstand sofort nach Einzug bewohnbar. Ideal für junge Menschen, Neu-Potsdamer oder Expats. Plug and Play! Diese Wohnung bietet Singles den perfekten Mix aus Funktionalität und Urbanität. Finden Sie in dieser Wohnimmobilie den idealen Rückzugsort, der zugleich Ihre persönliche Oase und das Startcenter für neue urbane Abenteuer sein kann.

Sonstiges
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. "Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/." Lassen auch Sie Ihre Immobilie vom Profi vermarkten (mit Objektvideo, 3D-Animationen und vielem mehr)! Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein! Ich freue mich auf Ihren Anruf: +49 176 84340351 Folgen Sie mir auch gerne auf WhatsApp, Instagram (martawehnerberlin) oder Facebook

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.269,84 €
Hausgeld
407.4€
Provision
Käuferprovision: 3,57% vom KP, inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- bezugsfrei und komplett möbliert
- Wohnung auf Gartenebene in gepflegtem Zustand
- Wohnfläche ca. 63 m² (zwei zusammengelegte Wohnungen)
- 2 Zimmer
- praktische, kompakte Raumaufteilung, optimal für Singles
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit Dunstabzugshaube , Kühlschrank, sowie Backofen / Cerankochfeld und Spülmaschine
- Waschvollautomat in der Küche
- Dielung und Kunststoffböden in allen Wohnräumen
- das Wannenbad ist deckenhoch gefliest, hat ein Fenster und ein Handtuchheizkörper
- Gaszentralheizung
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen
- Zwei Kellerräume sind der Wohnung zugeordnet
- Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Jägervorstadt, einem zentralen und doch sehr grünen Teil von Potsdam zwischen Altstadt und Park Sanssouci, der Alltag und Freizeit unkompliziert verbindet.
Sie gelangen in kürzester Zeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie in das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot der Stadt.

Die Lage bietet eine gute Balance aus Lebensqualität, Mobilität und flexibler Freizeitgestaltung - ideal für Singles, die Stadtleben schätzen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Haltestellen in der Nähe (400 - 500 m), kurze Wege in die Innenstadt (600 m).
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnauffahrt Am Stern in ca. 7 km; der Flughafen Berlin Brandenburg ist ca. 45 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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