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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Westlichen Vorstadt - jetzt provisionsfrei sichern



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.732,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.732,14 €
14471 Potsdam - Potsdam West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4YBQLWNWP

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten, im Grünen gelegenen Gartenhauses, das durch die entlang der Zeppelinstraße stehenden Altbauten akustisch sehr gut geschützt liegt. Es umfasst 18 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Sonstiges
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine bezugsfreie Wohnung, die im IST-Zustand verkauft wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.732,14 €
Hausgeld
421€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2034-04-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und modernem Grundriss im ruhigen Gartenhaus

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die lichtdurchfluteten Räume sowie den praktischen, gut durchdachten Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der viel Stellfläche bietet und zusätzlich über eine separate Abstellkammer verfügt - ideal für Haushaltsutensilien oder zusätzlichen Stauraum. Von hier aus erreichen Sie das moderne Badezimmer, das komfortable Schlafzimmer sowie das große, einladende Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Es bietet reichlich Platz für Wohnen und Essen und ist zur offenen Küche hin angebunden, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die der Wohnung zusätzlichen Wert verleihen und wunderbare Rückzugsorte im Freien bieten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Potsdam-West, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt - eingebettet zwischen der Havel und dem weitläufigen Park Charlottenhof. Die Potsdamer Innenstadt ist bequem in nur 15 Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Vielfalt an kulturellen und historischen Highlights.

Der Regional- und S-Bahnhof Charlottenhof liegt lediglich 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Berlin und ins Umland.

Die Nahversorgung ist erstklassig: Mehrere Supermärkte - darunter Kaufland, Lidl und Rewe - befinden sich in direkter Umgebung. Für Familien stehen diverse Kitas, zwei Grundschulen und ein Gymnasium im nahen Umfeld zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet das Viertel eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants und Cafés, ein Yachthafen, ein Segelclub sowie die in unmittelbarer Nähe gelegenen Potsdamer Schlösser unterstreichen den besonderen Charme dieser Lage.

Eine Umgebung, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf einzigartige Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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