Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul

In Potsdam erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2023) mit ca. 98 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Westbalkon, Aufzug und komfortablem Tiefgaragenstellplatz. Das Ambiente ist modern, lichtdurchflutet und bis ins Detail auf anspruchsvolles Wohnen ausgerichtet. Großzügige Raumproportionen schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, die Alltag und Rückzug stilvoll vereint. Edles Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den Premium-Charakter, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Fernwärme-Zentralheizung sorgt für zeitgemäßen Komfort, während der Westbalkon entspannte Abendstunden mit Blick ins urbane Umfeld bietet. Ein Kellerraum erweitert den Stauraum diskret. Diese Wohnung verbindet Neubauqualität, repräsentative Ästhetik und erstklassige Funktionalität zu einem seltenen Angebot für alle, die in Potsdam kompromisslos luxuriös wohnen möchten.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen