Gepflegt, mit Süd-Balkon nahe Park Babelsberg -provisionsfrei-

Diese charmante Eigentumswohnung im 2.OG eines 3- geschossigen und gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1955. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², erstreckt die gepflegte und modernisierte Wohnung auf 3 Zimmer mit Süd-Balkon, Duschbad mit Fenster und Essküche mit Zugang zum Südbalkon. Das ebenerdige Duschbad mit Fenster sowie die hochwertige Küche setzen nicht nur praktische Akzente sondern vermitteln jenen Luxus, der mit der Sanierung/ Modernisierung angestrebt wurde. Die Böden sind mit einer massiven Eichenlandhausdiele ausgestattet und und die Wände sind glatt gespachtelt. Das Herzstück bildet der gemütliche Essbereich mit offener Küche, Kamin und direkten Zugang zum Süd-Balkon. - ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende im Freien- Die hochwertige Küche mit Einbaumöbeln von Häcker UV Hochglanzlack Oberflächen, Keramikarbeitsplatte und Spüle, werden höchsten Ansprüchen gerecht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein BORA Induktionsherd und integriertem Kochfeldabzug, Siemens-Geräte (Backofen, Geschirrspüler, Waschvollautomat) sowie eine LIEBHERR Kühl-Gefrierkombination. Die zwei Kellerräume und der gemeinschaftlich nutzbare Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Absprache (gerne telefonisch) jederzeit möglich. Sie brauchen Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Dann sprechen Sie uns gerne an! Wir arbeiten mit einem unabhängigen Finanzierungsvermittler zusammen, welcher für Sie unverbindlich und kostenfrei tätig wird. Haftungs- und Anlagevorbehalte Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten. Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger in vollem Umfang.

Stichworte
Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z