Eigentumswohnung im Herzen von Potsdam

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
5.370,37 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
5.370,37 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLMMNK49MY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Potsdams Innenstadt hat Gebäude, die bis in das 17. Jahrhundert zurückreichen. Dabei haben die Bauten aus dem 18. Jahrhundert einen großen Anteil. Dazu gehört auch das friedri­zia­ni­schen Pa­lais. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgerecht, saniertes Ensemble aus diesem Jahrhundert mit neu errichteten Gebäudeteilen, welches in 2014 fertiggestellt wurde. Der Innenhof des Brockesschen Palais entsteht durch die Seitenflügel des Objektes, welches eine private Grünfläche geschaffen hat. So ist es ungestört und ruhig, inmitten des Trubels der Stadt.

Sonstiges
Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 188.000, die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum aus diesem Grund ebenso. Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungs- und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 54,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
5.370,37 €
Hausgeld
305.26€
Heizkosten
155,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer Zahlt bei notariellem Kaufvertragsabschluss an die Firma DIBOImmobilien e.K. eine Provision in Höhe von 3,57 % der Kaufsumme inkl.19% MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.7
Gültig bis
2034-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Seitenflügel dieses Ensembles,
in der 2.Etage mit Blick auf den begrünten Innenhof. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl,
so dass die Wohnung barrierefrei erreicht werden kann.
Von der großzügigen Diele gelangt man ins Schlafzimmer und in das Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Von hieraus gelangt man auch auf den überdachten Balkon.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Die Wohnung hat ein Duschbad, welches tagesbelichtet ist.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im historische Stadtkern von Potsdam.
Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für ein pulsierendes Stadtleben sorgen. Auch Parks und Grünflächen sind in der Nähe zu finden, was für Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung spricht.

Potsdam selbst ist eine historisch und kulturell bedeutende Stadt, die für ihre prächtigen Schlösser und Gärten bekannt ist. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und verwinkelten Gassen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Auch das kulturelle Angebot mit Museen, Theatern und Konzerten ist vielfältig und ansprechend. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Stadt und Umgebung bequem zu erkunden.

Die Region um Potsdam herum punktet mit ihrer landschaftlichen Schönheit. Die Nähe zum Wasser und die vielen Seen in der Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Nähe zur Metropole Berlin gegeben, was sowohl kulturelle als auch berufliche Möglichkeiten eröffnet. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vereint Stadt- und Naturerlebnisse auf harmonische Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 34 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Potsdam