Wohnen im Grünen mit Perspektive - Galerie-Maisonette am Campus Golm

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.320,99 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.320,99 €
14476 Potsdam - Golm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9J7EM49DK

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Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihr harmonisches, gepflegtes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Campus Golm der Universität Potsdam. Die Verbindung aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und freundlicher Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv für ein entspanntes und gut angebundenes Wohnen. Objektinformationen: . Holzdielen-, Laminat- und Fliesenboden . Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Deckenhöhe bis ca. 5 m im Wohnbereich . Ca. 7 m² große Galerie . Separate Küche mit Einbauküche . Bad mit Wanne . Zwei Schlafzimmer . Sonniger Balkon mit Südausrichtung . Kellerabteil (ca. 7 m²) . Hausflur aus Marmor . Gemeinschaftlich genutzter Innenhof . Kostenlose Parkplätze in der Umgebung

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
4.320,99 €
Hausgeld
434.2€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Potsdamer Stadtteil Golm, einem gewachsenen und zugleich zukunftsorientierten Wohn- und Wissenschaftsstandort. Die unmittelbare Nähe zum Campus Golm der Universität Potsdam ist besonders hervorzuheben: Der Campus ist bequem fußläufig erreichbar und macht den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende sowie Kapitalanleger äußerst attraktiv. Darüber hinaus sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindertagesstätten und eine Grundschule in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Der Bahnhof Potsdam Golm befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine zügige Verbindung sowohl in die Potsdamer Innenstadt als auch nach Berlin. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Lebendigkeit eines Universitätsstandorts aus. Weitläufige Grünflächen sowie die Lage am westlichen Stadtrand von Potsdam bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt Golm durch eine ausgewogene Kombination aus sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem attraktiven, naturnahen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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