Moderne Traumwohnung mit grosszügigem Balkon in sonniger Lage von Prichsenstadt!

Exklusive Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in sonniger Lage von Prichsenstadt! Inmitten der idyllischen Landschaft des unterfränkischen Steigerwaldvorlands präsentiert sich diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses als hochwertiger Rückzugsort für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung verbindet zukunftsorientierte Gebäudetechnik mit durchdachter Architektur und einem gehobenen Wohnkomfort. Die zum Verkauf stehende Obergeschosswohnung verfügt über ca. 126,73 m2 Wohnfläche und bietet eine großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad-Aufteilung mit optimalen Grundrissen. Errichtet in diffusionsoffener Holzständerbauweise (atmo-tec® plus) und ausgeführt im KfW-40-Plus-Standard, überzeugt das Gebäude durch seine hohe Energieffizienz. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, eine hocheffiziente Erdwärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung schaffen ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Heizung und Rollläden. Großzügige, bodentiefe und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich wo Sie sich auf anhieb wohlfühlen werden. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Materialien und klarer Linienführung unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist der großzügige Balkon, der durch seine Dimensionen und Lage den Charakter einer Dachterrasse erhält und einen schönen Ausblick bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. PKW-Stellplätze sowie eine E-Ladestation stehen ebenfalls zur Verfügung und komplettieren dieses attraktive Angebot.

Sonstiges
Das auf den Bildern dargestellte Mobiliar kann nach Absprache mit dem Eigentümer zusätzlich erworben werden. Das gesamte Objekt (zzgl. Erdgeschosswohnung) kann auch als Ganzes erworben werden. Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1