FIRSTPLACE - Ihr grünes Refugium: 4-Zi-Gartenwohnung mit Charme in Putzbrunn

In gepflegter Wohnlage von Putzbrunn bietet diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eine besonders attraktive Verbindung von Innen- und Außenraum. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten West-Terrasse und zum Garten schafft eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Raumgefühl. Die gewachsene Gartenbepflanzung und die geschützte Terrassensituation verleihen dem Außenbereich eine angenehme Privatheit. Ein idyllisches Refugium - vollständig eingezäunt und sichtgeschützt. Die offene Küche mit Thekenlösung ist harmonisch in den Wohnbereich eingebunden und macht die Wohnung auch im Alltag sehr wohnlich und kommunikativ. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder für Gäste nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Beide Räume wurden 2024 saniert. Abgerundet wird das Angebot durch ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz (€ 25.000,-).

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Die Möblierung, mit Ausnahme der Einbauküche, ist nicht Bestandteil des Angebotes und nicht im Kaufpreis enthalten. Nach Absprache können Möbel übernommen werden. Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen. Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: EUR 599.000,- TG-Stellplatz: EUR 25.000,- Gesamt: EUR 624.000,- Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,00% vom Kaufpreis an. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern und Informationen an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 46.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.2