Neue Perspektive statt Büro: Einheit mit Potenzial für Ferienwohnen oder privaten Rückzugsort

Nicht jede Immobilie zeigt ihr Potenzial auf den ersten Blick. Manche entfalten ihren Reiz erst dann, wenn man beginnt, sie neu zu denken. Genau das macht diese ca. 81 m² große Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bad Suderode so interessant. Die bisher als Büro genutzte Einheit eröffnet heute die Möglichkeit, daraus etwas ganz Eigenes zu schaffen: eine charmante Wohnung, eine stilvolle Ferienimmobilie oder einen persönlichen Rückzugsort in ruhiger, zentraler Lage. Helle Räume, große Fensterflächen und eine freundliche Ausstrahlung schaffen dafür bereits jetzt eine gute Grundlage. Derzeit stehen zwei gut belichtete Zimmer, ein Empfangsbereich, eine Kochnische, ein Abstellraum sowie ein WC zur Verfügung. Besonders angenehm ist das großzügige Zimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Nordwestausrichtung - ein geschützter Platz mit echtem Aufenthaltswert. Die vorhandene Einbauküche und weiteres Inventar verbleiben in der Einheit und können sinnvoll in ein neues Konzept eingebunden werden. Das Gebäude wurde 1998/1999 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof sowie ein Schuppen für Fahrräder gehören ebenfalls dazu. Bad Suderode steht für Ruhe, gewachsene Strukturen und die Nähe zur Welterbestadt Quedlinburg. Der Kaufpreis berücksichtigt den Anpassungsbedarf bereits und eröffnet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur kaufen, sondern gestalten möchten. Ob als behagliches Zuhause, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie - hier wartet eine Einheit mit echter Zukunftsperspektive.

Stichworte
Fahrradraum, Bürofläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00