Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Radevormwald-Keilbeck

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.900 €
Preis/m²
998,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.900 €
Preis/m²
998,33 €
42477 Radevormwald - Dahlerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I8UINKUNLM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,10 m² Wohnfläche in Radevormwald-Keilbeck, eine attraktive Kapitalanlage in äußerst ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 4.440?€ p. a.. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Ruhe und das grüne Umfeld, wodurch sie bei Mietern besonders beliebt ist. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr und Freizeitangebote gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.900,00 €
Preis/m²
998,33 €
Hausgeld
190€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Radevormwald-Keilbeck ist ein ein angenehm ruhiges und naturnahes Wohngebiet. Die Lage vereint eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen mit Anbindung an das Radevormwalder Stadtzentrum, Wuppertal, Remscheid und weitere umliegende Orte. Die Linien verkehren regelmäßig und ermöglichen eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.

Der Stadtteil Keilbeck ist verkehrsgünstig gelegen: Über die B229 erreicht man in kurzer Zeit die A1 (Anschlussstelle Remscheid) sowie die A46 bei Haan oder Wuppertal. So sind größere Städte wie Köln, Düsseldorf, Wuppertal oder Dortmund bequem mit dem Auto erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie Real- und Gesamtschule sowie das Theodor-Heuss-Gymnasium befinden sich im Stadtgebiet von Radevormwald und sind mit dem Bus oder Fahrrad gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen im Umkreis von wenigen Fahrminuten Supermärkte (z.?B. Aldi, Rewe, Lidl), Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Radevormwald bietet zudem ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sowie Cafés, Restaurants und Wochenmärkte.

Die Nähe zu Wiesen, Wäldern und Spazierwegen macht die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Region rund um die Wupper-Talsperre lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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