Tolle Sicht, viel Grün - 3-Zimmerdachgeschosswohnung in Radolfzell zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DH9LD32ULM

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Objektbeschreibung

Hier wird in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 21 Eigentümer und drei Hauseingängen eine helle Dachgeschosswohnung verkauft. Die ruhige Anlage ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Lage. Die Lage im 3. Obergeschoss über den Dächern von Radolfzell verspricht Ruhe und Geborgenheit.

Sonstiges
Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und 10 km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, am Untersee. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt. Radolfzell ist Kurort (Mettnaukur/Mettnau) und Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit Gewerbe im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in der Textil- und Nahrungsmittelindustrie. Die Stadt Radolfzell liegt in einer sehr günstigen Ausgangslage zur Schweiz. Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind gut zu erreichen. Die Region bietet eine bedeutende Kulturlandschaft mit vielen Museen, Konzerten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,98 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.192,31 €
Hausgeld
380€
Provision
3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2028-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die attraktive 3 Zimmerdachgeschosswohnung ist hell und freundlich. Sie sind der einzige Bewohner auf diesem Stockwerk. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, die zwei Schlafräume, das Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette, in die Küche und den Wohn-Essraum.
Vom Wohn-Essraum kommen Sie auf die sonnige Loggia. Hier lässt sich bei Sonnenschein die Ruhe und Sicht genießen.

Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.

Auf den Böden liegt helles Laminat, die Küche und Bad und Toilette haben Fliesenböden.

Aktuell ist die Wohnung seit 2019 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt im Jahr 6.780,00 €.

Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum oder ins Grüne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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