Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Garage und Sonnenbalkon

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.826,92 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
2.826,92 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JYGMDF94V

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sonniger Lage von Radolfzell. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein kleines Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nach Abklärung wird die Wohnung vorraussichtlich dieses Jahr noch frei. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Ende 2025 durchgeführte Dachsanierung der Wohnanlage, die zur langfristigen Werterhaltung des Gebäudes beiträgt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
147.000,00 €
Preis/m²
2.826,92 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Waschmaschinenanschluss im Bad,

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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