Verkauf einer 2 Zimmerwohnung im UG eines Hochhauses in Radolfzell

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.705,88 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.705,88 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QX1N9DVMD8

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Objektbeschreibung

Hier wird in einem Hochhaus mit 8 Stockwerken eine 2 Zimmerwohnung im Untergeschoss mit Süd-Balkon verkauft. Im Keller der Anlage befindet sich eine Tiefgarage, die privaten Kellerräume und ein Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist hell und sonnig. Die Verkäuferin zieht zu Ende des Monats aus, die Wohnung wird dann leer übergeben. Im Jahr 2018 wurde eine Fassadensanierung am kompletten Gebäude durchgeführt. Zudem wurden in 2018 auch die Fenster der Wohnung ausgetauscht.

Sonstiges
Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und 10 km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, am Untersee. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt. Radolfzell ist Kurort (Mettnaukur/Mettnau) und Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit Gewerbe im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in der Textil- und Nahrungsmittelindustrie. Die Stadt Radolfzell liegt in einer sehr günstigen Ausgangslage zur Schweiz. Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind gut zu erreichen. Die Region bietet eine bedeutende Kulturlandschaft mit vielen Museen, Konzerten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.705,88 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die im Untergeschoss nach Süden ebenerdig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon ist hell und freundlich.

Die Küche ist ein abgeschlossener Raum. Ein Abstellraum sorgt für viel Platz und Ordnung.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt im westlichen Teil von Radolfzell in einer infrastrukturstarken Lage. Von der Apotheke, über Bäcker, Metzger, Biomarkt, Reinigung bis zum Einkaufcenter und Ärzten ist alles vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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