Erstklassige Erdgeschosswhg. mit Terrasse, 2 Stellplätzen, Luftwärmepumpe u. Fotovoltaik in Rastatt

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
374.200 €
Preis/m²
4.301,15 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
374.200 €
Preis/m²
4.301,15 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WLVJSW7HQL

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Objektbeschreibung

Energieeffiziente 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit modernem Grundriss und hohem Wohnkomfort in beliebter Lage von Rastatt. Gebaut nach neuestem Wärmeschutzstandard und in hochwertiger Ausstattung mit robusten Design-Bodenbelägen und großformatigen Fliesen. Die Immobilie ist barrierefrei über einen eigenen Wohnungseingang zugänglich. Aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Diele und Terrasse. Im Kaufpreis sind außerdem 2 Außenstellplätze enthalten. Es entsteht keine zusätzliche Käuferprovision. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 7,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 15.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 1.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.200,00 €
Preis/m²
4.301,15 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
ohne Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- großformatige Fliesen
- robuster Designbelag
- heller Wohn/Essbereich
- nu?tzlicher Abstellraum
- modernes großes Badezimmer
- helles, geräumiges Treppenhaus
- großer Fahrstuhl
- Stellplätze direkt vor der Tu?r

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, belebter Wohnlage in Rastatt. Diese ideale Lage bietet im direkten Umfeld mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Ebenso sind Gru?n- und Parkanlagen, Bushaltestellen und der Bahnhof sowie ein Kino fußläufig erreichbar.
Rastatt bietet mit seiner sehr guten Infrastruktur eine gute Lebensqualität und ist mit wirtschaftsstarken Arbeitgebern nach wie vor Einzugsgebiet. Interessant ist diese Immobilie auch für Pendler aufgrund der guten Autobahnanbindung und Nähe nach Karlsruhe, Ettlingen, Baden-Baden, Kuppenheim, Gaggenau und Gernsbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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