Charmante 4-Zimmer-Maisonette mit Kamin & großer Dachterrasse in Rastatt

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.122,95 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.122,95 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGHZ8MWWNW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf in der malerischen Stadt Rastatt. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m². Die Wohnung, die auf einem Grundstück von ca. 161 m² liegt und unterkellert ist, besticht durch ihre kluge Raumaufteilung: Vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Das Badezimmer sorgt für Komfort und ist perfekt für die täglichen Bedürfnisse ausgestattet. Mit einem einladenden Kamin ausgestattet, schafft die Wohnung eine behagliche Atmosphäre, in der Sie entspannte Abende genießen können. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet, das Wohnen im Freien attraktiv macht. Der Besitz dieser Immobilie umfasst auch die Zahlung eines monatlichen Hausgeldes von 300,00 €, das zur Pflege und Instandhaltung beiträgt. Die Maisonette-Wohnung ist ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, da sie ab sofort verfügbar ist. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in Rastatt zu erwerben - eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Flughafen: 2.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 6.82

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.122,95 €
Hausgeld
300€
Provision
3,57 % zahlbar von Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
415.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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