Wohnen im Kulturdenkmal - Attraktive Grünlage am Stadtpark

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
4.130,43 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
4.130,43 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRUVF44QPH

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Objektbeschreibung

Allgemeines: 3-geschossiges Kulturdenkmal, erbaut 1889 mit 4-geschossigem Anbau, erstellt 2013 / der Altbau wurde 2013 aufwändig saniert - das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen und begrünten Grundstück mit Außenstellplätzen - repräsentatives Treppenhaus der Gründerzeit - Hausmeisterservice - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Holzisolierglasfenster. Attraktive Wohnung im 1. OG mit schöner Terrasse - großzügige Küche - moderne Sanitärräume / Bad/WC + Dusche/WC + Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz - vielfältige Altbauattribute aus der Bauzeit vorhanden: Historischer Parkettböden / im Flur, stilvoller Fliesenboden aus der Bauzeit / originale Stuckarbeiten an der Decke vorhanden / weiße Stiltüren / ehemalige Loggia mit historischer Holzvertäfelung. Wohnungstyp: 3-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Dusche/WC, Abstellraum Diele und Terrasse. Sanitär: - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (erschlossen über die Diele). - Innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (erschlossen über das Schlafzimmer). Sonstiges: - Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. - Die Hausbewohner nutzen ein Abstellgebäude als Fahrrad- und Mülltonnenraum. Hinweis: Die Wohnung mit Außenstellplatz ist vermietet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
4.130,43 €
Hausgeld
345.01€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Grüne und stadtnahe Wohnlage, westlich der Murg - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - wenige Gehminuten zum Stadtzentrum - Busanbindung Haltestelle "Leopoldring" - das Anwesen befindet sich in grüner Randlage, direkt am Stadtpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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