Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Ratingen!

Kurzbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz in Ratingen!

Objekt

Ihre lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 4. Obergeschoss - mit Aufzug - eines gepflegten Mehrfamilienhauses von ca. 1976. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Potenzial für ein individuelles Wohnerlebnis im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Ratingen-West. Schon beim Betreten Ihrer Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit des durchdachten Raumkonzepts. Auf ca. 79qm Wohnfläche verteilen sich Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Kinder/Arbeitszimmer. Die Fenster in Küche und Schlafzimmer wurden bereits modernisiert. Die drei hellen Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder funktionales Home-Office. Glasfaseranschluss ist hierfür bereits vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Keller bieten weitere Lagermöglichkeiten, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Ein Highlight Ihres Zuhauses ist der großzügige Sonnenbalkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise - hier können Sie entspannen und die frische Luft sowie den herrlichen Ausblick genießen!

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 399€, davon entfallen 189€ in die Erhaltungsrücklagen. Der aktuelle Stand der Rücklagen beträgt 1,5 Millionen €. Ob als Investment oder perspektivisches Eigenheim - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2001