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Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ravensburg



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.761,19 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.761,19 €
88214 Ravensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8CZ3HTNRW

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint zentralen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Umgebung.

Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie eine separate Küche.

Der Balkon erweitert die Wohnfläche ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen. Die idyllische Lage in der Ravensburger-Südstadt verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Wohngegend mit der Erfrischung einer ruhigen, grünbedachten Umgebung und guter Anbindung an Altstadt, Einkäufe sowie Nahverkehr.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Bitte beachten Sie, dass für die im Inserat gemachten Angaben keine Gewähr
übernommen werden kann. Alle Angaben sind unverbindlich und sollten vor Abschluss
eines Kaufvertrages sorgfältig geprüft werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2530 €
Hausgeld
143.72€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis (In der Maklercourtage ist die gesetzliche Umsatzsteuer enthalten)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
- Wohnfläche: 67,20 m²- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)- Badezimmer: 1 Bad mit Dusche und Badewanne- Küche: Einbauküche vorhanden- Fenster: Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse- Balkon: Großzügiger Balkon mit Platz für Sitzmöbel- Heizung: Gasetagenheizung- Stellplatz: Garage- Sonstiges: 2 exklusive Kellerabteile sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss- Weiteres: Fahrradabstellraum, Waschraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohngegend Ravensburgs, umgeben von idyllischen Grünflächen und Wiesen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichen Sie die lebendige Altstadt mit ihren historischen Gassen, charmanten Cafés, Boutiquen und kulturellen Highlights. Inmitten etablierter Wohnviertel mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben fernab vom Trubel, aber mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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