NEUBAU STADTHAUS Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 97 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
439.000 €

Preis/m²
4.525,77 €

Wohnfläche
ca. 97 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
439.000 €

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4.525,77 €

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45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244WPW7IMR5M

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In Recklinghausen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten nebst Tiefgarage. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.

Sonstiges
Gerne helfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine Entscheidung zu treffen. IHR ANSPRECHPARTNER Ralf Meyer Tel.: 0151 150 648 00 [email protected] BESUCHEN SIE UNS AUCH UNTER: paulusanger.exklusiv-wohnbau.de Projektseite - https://paulusanger.exklusiv-wohnbau.de/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 97 m²

Baujahr

2024

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

439.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.525,77 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

- KfW-55-Energiesparhaus und guter Schallschutz durch moderne Bauweise
- Inklusive Bodenbelag und Malerarbeiten
- bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
- Massive Innen- und Außenwände aus Kalksandstein
- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
- Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
- Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
- Moderner Fahrstuhl
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
- Keramiken von "Villeroy & Boch"
- Eigener Kellerraum
- Telekom Glasfaser Anschluss in jeder Wohnung
- Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb
- Video-Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Recklinghausen: Eine Stadt mit Geschichte und Charme

Recklinghausen, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, ist eine Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Recklinghausen bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, in der gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen zu finden sind. Besonders das Wahrzeichen der Stadt, der imposante St. Peter-Dom, zieht Besucher an und ist ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen.

Recklinghausen ist auch für das jährlich stattfindende Ruhrfestspiel bekannt, das zahlreiche Künstler und Besucher aus der ganzen Region anzieht. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und ein breites kulturelles Angebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die umliegenden Städte und das gesamte Ruhrgebiet leicht erreichbar sind.

Die Kombination aus Geschichte, Kultur und einer lebendigen Gemeinschaft macht Recklinghausen zu einem attraktiven Wohnort und einem interessanten Ziel für Besucher. Ob bei einem Spaziergang durch die Altstadt oder einem Besuch der zahlreichen Veranstaltungen - Recklinghausen hat für jeden etwas zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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