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Schöne, absolt ruhige Wohnung in Regensburg-Uninähe



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.583,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.583,33 €
93053 Regensburg - Kasernenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DB3HYALP6

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Uninähe.

Die Lage des Hauses ist absolut ruhig mit schönem Ausblick in den Garten, der allgemein genutzt werden kann.

Großes Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung ist vermietet mit 460 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

Der Stellplatzkann für 50 Euro vermietet werden.

Sonstiges
Die Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.583,33 €
Hausgeld
181€
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,785 % inkl. Mehrwertsteuer des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.6
Gültig bis
2029-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über eine Gastherme, die Heizkosten sind vom Nutzer der Wohnung direkt an den Betreiber zu bezahlen.Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten:Erneuerungen im Jahr 2019:-Aussenfassade-Streichen des Treppenhauses-Wohnungseingangstüren2023 wurden die Kellerfenster erneuert.2018 wurde die Wohnung mit Heizkörpern und einer neuen Gastherme ausgestattet.

Lagebeschreibung

Der Stadtsüden ist wegen seiner optimalen Lage zur Innenstadt sehr beliebt.Sehr gute Busverbindungen.hoher Freizeitwert.Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.Besonders vorzuheben ist die Nähe zum Klinikum und zur Universität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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