Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia

Diese 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 mit insgesamt vier Etagen und 24 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie die attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und praktischer Infrastruktur. Mit ca. 89 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein freundliches und wohnliches Ambiente. Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume mit viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine offene und freundliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Hier lassen sich sonnige Nachmittags- und Abendstunden in geschützter Atmosphäre genießen. Der Blick in die begrünten Außenanlagen der Wohnanlage unterstreicht das angenehme Wohngefühl zusätzlich.
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Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktional mit moderner Einbauküche sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch die praktische Anordnung eignet sie sich ideal für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer, das vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Familienzimmer.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Büroräume genutzt werden können. Dadurch bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet durch das vorhandene Fenster eine angenehme Belüftung und natürliche Belichtung. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was insbesondere im Familienalltag zusätzlichen Komfort schafft.

Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und wird durch Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice betreut. Die begrünten Außenflächen sowie die gepflegte Umgebung sorgen für ein angenehmes Gesamtbild. Im Innenhof stehen zudem diverse Stellplätze zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung, sonniger West-Loggia und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus fünf Zimmern, gepflegtem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf.