Traumhafte Dachgeschoß-Loft-Wohnung mit gehobener Ausstattung & TG-Stellplatz

Diese geräumige und exklusive Dachgeschoß-Loftwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem aufwändig sanierten Gebäude mit ingesamt 13 Wohneinheiten aus dem Jahr 2010. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Loftcharakter an welchem sich die offene hochwertige Einbauküche anschließt. Der Wohnbereich mit seiner ca. 60 m² großen Fläche, die edlen Eichenholzdielen sowie die tollen Sichtbalken machen diesen Raum zu einem wahren Blickfang der der Wohnung einen einzigartigen Charakter gibt. Ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Abstellraum, welcher sich im Treppenhaus direkt neben dem Wohnungseingang befindet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem zahlreiche hochwertige Deckenspots sowie Lampen und eine moderne und gehobene Einbauküche. Die vielen Sichtbalken geben der Wohnung einen besonderen Charme. Der Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt wurde, wurde farblich passend zu den Balken ausgewählt. Zudem gibt es einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 400.000 € setzt sich zusammen aus 375.000 € für die Wohnung und 25.000 € für den TG-Stellplatz.

Provisionshinweis
2,5 % inkl. MwSt. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Johannes Gewecke Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler über-nimmt hierfür keine Haftung

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Johannes Gewecke Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,5 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010