Kapitalanlage in Uni-Nähe: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon

Das Appartement umfasst 26,4 m² Wohnfläche und ist auf einen Grundriss zugeschnitten, der auf kleiner Fläche alles Nötige unterbringt: ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Der Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Note. Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum um einen privaten Freisitz im Freien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für Saisongarderobe oder Sportausrüstung. Das Baujahr 1973 spiegelt sich in der soliden Bausubstanz dieser Zeit wider. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Es spricht damit Käuferinnen und Käufer an, die eine überschaubare Einstiegsgröße in einem nachgefragten Universitätsstandort suchen, sowie Interessenten, die perspektivisch selbst einziehen möchten. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
5.950,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen