Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit sonniger Südterrasse

Kurzbeschreibung

Zum sofortigen Selbstbezug!

Objekt

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit sonniger Südterrasse in bester Lage nahe der Universität Regensburg Dieses liebevoll modernisierte Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (mit 3 Eingängen) aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur unmittelbar vor der Tür. Der Hauseingang befindet sich an der ruhigen Nordseite, und durch den durchdachten Grundriss erwartet Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, rechteckige Diele, die Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer führt, von dem aus Sie auf die sonnige Südterrasse gelangen . An das Wohnzimmer grenzt eine kleine, praktische Küche. Die ebenerdig begehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein und begeistert mit einem grünen Blick - der perfekte Rückzugsort, um nach einem Tag an der Uni oder im Büro Ruhe und Entspannung zu finden. Das im Juli 2026 komplett neu gestaltete Badezimmer besticht durch moderne Fliesen und eine elegante Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erwähnenswert ist, dass das Apartment neu gestrichen und die Heizkörper erneuert wurden. Zum Angebot gehört ein Kfz Stellplatz vor dem Gebäude. Die Lage kann gerade für Studierende und junge Berufstätige kaum besser sein: Kurze Wege zur Universität, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine grüne Umgebung machen dieses Apartment zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Erleben Sie hier auf ca. 34 m² Wohnfläche charmantes, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges
Das Apartment ist frei und eignet sich zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage! Eine 360° Begehung wurde erstellt und Sie können diese gerne einsehen nach Bestätigung des Maklervertrages und Vollständigkeit Ihrer Adressangaben. "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martina Slysch Selbstständige Immobilienberaterin Christoph-Vogel-Str. 7 - A 93183 Kallmünz E-Mail: [email protected] Telefon: 0941 60716174 Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim Internet: https://www.ihk.de/regensburg/ Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, modernisiert