Ein Haus mit Geschichte - das Kurhaus von 1752

Willkommen in der Parkresidenz Bad Rehburg - einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung entstehen in dem denkmalgeschützten Gebäude 17 hochwertig ausgestattete, barrierearme Eigentumswohnungen - von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Wohnungen. Historische Bauelemente und der besondere Charakter des Gebäudes werden erhalten und mit zeitgemäßer Ausstattung und moderner Haustechnik verbunden. In diesem Exposé bekommen Sie einen ersten Einblick in die Wohnung 2 in der Beletage der denkmalgeschützten Immobilie. Die WE 2 bietet auf ca. 75,36m² Wohnfläche eine großzügige und komfortable Aufteilung auf zwei Zimmer. Bereits die ca. 5,58m² große Diele sorgt für einen angenehmen Empfang und erschließt die einzelnen Wohnbereiche auf kurzen Wegen. Der ca. 26,80 m² große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und bildet einen offenen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Besonders großzügig fällt auch das ca. 25,38m² große Schlafzimmer aus, das vielfältige Möglichkeiten für zusätzliche Schrank- oder Arbeitsbereiche bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 7,58m² großes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Kombination aus großzügigen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und der weitläufigen Außenfläche verleiht dieser 2-Zimmer-Wohnung eine besondere Wohnqualität. Die energetische Sanierung nach KfW-Effizienzhaus 55 EE (WPB), moderne Wärmeversorgung und hochwertige Materialien schaffen ein energieeffizientes und komfortables Wohnumfeld. Balkone oder Terrassen - je nach Wohnung -, ein zentraler Personenaufzug, barrierearme Zugänge sowie mindestens ein Außenstellplatz je Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Die Stellplätze werden zudem für eine optionale E-Lademöglichkeit vorbereitet. Ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit Pavillon, Sitzgelegenheiten und Grillplatz lädt zum Verweilen und zum gemeinschaftlichen Miteinander ein. Direkt am Kurpark gelegen, verbindet die Parkresidenz ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Wohnort mit Geschichte, Charakter und modernem Komfort - zur Eigennutzung ebenso wie als attraktive Kapitalanlage. Hinweis zum Hausgeld: Bei dem angegebenen Hausgeld handelt es sich um eine derzeitige Schätzung auf Basis der voraussichtlichen Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Da sich die Wohnungen sowie das Gesamtobjekt aktuell noch in der Sanierungs- bzw. Fertigstellungsphase befinden, liegt noch keine abschließende Hausgeldabrechnung bzw. endgültige Kostenfestsetzung vor. Das tatsächliche Hausgeld kann daher nach Fertigstellung und Aufnahme des regulären Betriebs von den angegebenen Werten abweichen. Neugierig? Fordern Sie jetzt das Exposé an!

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Manuel Farrona Pulido unter der Mobilfunknummer 0176 - 60 96 0132 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen