Seit 1752 besonders - heute ein Zuhause

Willkommen in der Parkresidenz Bad Rehburg - einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung entstehen in dem denkmalgeschützten Gebäude 17 hochwertig ausgestattete, barrierearme Eigentumswohnungen - von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Wohnungen. Historische Bauelemente und der besondere Charakter des Gebäudes werden erhalten und mit zeitgemäßer Ausstattung und moderner Haustechnik verbunden. In diesem Exposé bekommen Sie einen ersten Einblick in die Wohnung 1 in der Beletage des Gebäudes. Die WE 1 in der Beletage überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73,98m² und einer besonders gelungenen Aufteilung auf zwei Zimmer. Der separate, eigene Eingang verleiht der Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht ihren individuellen Charakter. Besonders großzügig präsentiert sich der ca. 30,19m² große Wohn- und Essbereich, der mit seinen angenehmen Proportionen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung von Wohn- und Essbereich bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum ca. 6m² großen Freisitz - ein geschützter Rückzugsort mit schönem Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Flächen und der besondere Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit außergewöhnlichem Wohngefühl. Die energetische Sanierung nach KfW-Effizienzhaus 55 EE (WPB), moderne Wärmeversorgung und hochwertige Materialien schaffen ein energieeffizientes und komfortables Wohnumfeld. Balkone oder Terrassen - je nach Wohnung -, ein zentraler Personenaufzug, barrierearme Zugänge sowie mindestens ein Außenstellplatz je Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Die Stellplätze werden zudem für eine optionale E-Lademöglichkeit vorbereitet. Ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit Pavillon, Sitzgelegenheiten und Grillplatz lädt zum Verweilen und zum gemeinschaftlichen Miteinander ein. Direkt am Kurpark gelegen, verbindet die Parkresidenz ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Wohnort mit Geschichte, Charakter und modernem Komfort - zur Eigennutzung ebenso wie als attraktive Kapitalanlage. Hinweis zum Hausgeld: Bei dem angegebenen Hausgeld handelt es sich um eine derzeitige Schätzung auf Basis der voraussichtlichen Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Da sich die Wohnungen sowie das Gesamtobjekt aktuell noch in der Sanierungs- bzw. Fertigstellungsphase befinden, liegt noch keine abschließende Hausgeldabrechnung bzw. endgültige Kostenfestsetzung vor. Das tatsächliche Hausgeld kann daher nach Fertigstellung und Aufnahme des regulären Betriebs von den angegebenen Werten abweichen. Neugierig? Fordern Sie jetzt das Exposé an!

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Manuel Farrona Pulido unter der Mobilfunknummer 0176 - 60 96 0132 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen