Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Rellingen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 63,71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die praktische Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Außenbereich einlädt. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Aufteilung und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt zudem für komfortables Parken ohne lange Parkplatzsuche. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch bereits zum August 2026 gekündigt, sodass die Immobilie zeitnah sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 EUR inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage von 75,00 EUR.

Sonstiges
Referenznummer: V11244 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z