Spektakuläre Maisonetten-ETW (ca. 128 m² Wohn-/Nutzfläche) mit Terrassen-Balkon u. Kfz.-Stellplätze

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
1.914,06 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
1.914,06 €
42853 Remscheid - Innen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IREP9KUJP

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige Maisonetten-ETW, die durch viel Platz, Licht und ein spektakuläres Ambiente über 2 Etagen besticht.

Die Wohnung umfasst rund 98 m² Wohnfläche plus ca. 30 m²

Studio-Nutzfläche.

Also insgesamt satte 128 m² Wohn-/ Nutzfläche mit 4 1/2-Räume, Küche, Diele, Bad und 2 x WC sowie einer großen Balkon-Terrasse (ca. 18 m²).

Die ETW ist hell und transparent gestaltet.

Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt. Sie übernehmen ein bestehendes Mietverhältnis und erzielen ab dem ersten Tag Einnahmen. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 1.045,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer jährlichen Nettomieteinnahme von

€ 12.540,-.

Die aktuellen Mieter wissen Bescheid, dass die Wohnung verkauft wird. Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf gilt eine Frist von 3 Monaten, nach denen die Wohnung dann für Ihren Einzug bereitsteht.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.914,06 €
Provision
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Die ETW befindet sich in einem sensationell-guten Pflege- und Erhaltungszustand.Zur Ausstattung gehören z. B.:- Echtholzparkett-Fußböden- weiße Türen und Zargen- Kunststoffenster- großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- 2 x sep. WC- teilweise Deckenspotbeleuchtung- große Balkon-Terrasse- eigener Kellerraum- 2 x Kfz.-Stellplätze

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Alt-Remscheid.Alles, was man braucht, ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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