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Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.000 €
Preis/m²
4.092,78 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.000 €
Preis/m²
4.092,78 €
71686 Remseck am Neckar - Neckarrems
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2PEGPX7V1

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97,59 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 18 m², der viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist dank ihrer Erdgeschosslage bequem und nahezu barrierearm erreichbar und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Senioren.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen zwei separate Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-01-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
397.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.092,78 €
Hausgeld
344€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2031-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Provisionsfrei4 Zimmer mit gut geschnittenem GrundrissWohnfläche: 97,59 m²Erdgeschoss – komfortabel & barrierearmBalkon ca. 18 m²Helle, freundliche RäumeZweifachverglasungGasheizungGepflegter Zustand2 KellerräumeBaujahr 2000Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Raum, Komfort und Lebensqualität – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone in einem der gefragten Wohngebiete von Neckarrems und überzeugt durch ihre ruhige, sichere und familienfreundliche Lage.Kindergärten, eine Grundschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein regelmäßig stattfindender Wochenmarkt rundet das vielfältige Angebot ab.Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Spazier- und Radwege entlang des Neckars, Grünflächen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden zum Entspannen und Aktivsein ein.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte eignet sich diese Lage ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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