Hochmoderne Ausstattung, gigantische Terrasse mit Blick, sofort bezugsbereit

Diese attraktive Penthouse-Wohnung in Remseck am Neckar überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss und modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie stimmig Funktionalität und Wohnqualität miteinander verbunden sind. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden Fliesen, Heizkörper, Decken sowie die Fenster erneuert - Maßnahmen, die für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. Ergänzend wurde 2021/2022 die Elektrik vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie technisch in einem sehr guten Zustand präsentiert. Auf ca. 56 m² bietet die Wohnung einen ideal geschnittenen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit offener, moderner Küche bildet das Herzstück und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, während Küche und Badezimmer den Alltag funktional ergänzen. Die gigantische Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Platz für Erholung und entspannte Stunden. Ein besonderes Plus ist das Potenzial zur Realisierung eines Wintergartens, wodurch der Wert der Immobilie weiter gesteigert werden kann. Ein weiterer Vorteil: Die moderne Einbauküche mit einem Waschtrockner, einem Ofen und einer Herdplatte, die nur 1,5 Jahre alt sind, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehören eine Markise sowie Terrassenmöbel zur Ausstattung - ideal für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Gebäude stammt aus 1972 und wird innerhalb einer gepflegten Eigentümergemeinschaft kontinuierlich instand gehalten. Bereits beschlossene und durchgeführte Maßnahmen, wie die Flachdachsanierung oder die Erneuerung der Fassade, unterstreichen die nachhaltige Bewirtschaftung. Die Lage in Remseck verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Weitere detailreiche Informationen können Sie unserem Exposé entnehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG - Bitte beachten Sie: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 28.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz vom Zentrum: 2.70