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*** Nollingen-Rheinfelden: 2-Zimmer-Wohnung die alles hat! ***



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.454,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.454,55 €
79618 Rheinfelden (Baden) - Rheinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EGSNAERKPL

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet genug Platz für Singles oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer. Für die tägliche Pflege stehen Ihnen ein Bad und zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Momente auf dem sonnigen Südbalkon. Diese Wohnung wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet Ihnen eine solide und dauerhafte Wohnqualität. Als Investitionsmöglichkeit oder zum Eigenbedarf: Die Wohnung ist vermietet mit solventem Mieter und damit als äußerst attraktive Investition zu betrachten. Der Kaufpreis für ein Tiefgaragenstellplatz beträgt zzgl. 35.000,00 €

Sonstiges
Bequemer Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage über den Aufzug, für maximalen Komfort und Barrierefreiheit. Ihr Fahrzeug findet seinen eigenen geschützten Stellplatz in der Tiefgarage, immer sicher und trocken untergebracht. Beheizt wird die Wohnung über eine Pelletheizung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.454,55 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rheinfelden-Nollingen ist ein Stadtteil von Rheinfelden im Landkreis Lörrach und liegt am
Hochrhein, der die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz bildet.
Nollingen ist eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und
landwirtschaftlichen Betrieben. Die Einwohner schätzen die ruhige Atmosphäre und die
gute Anbindung an die Stadt Rheinfelden sowie an die nahe gelegene Schweiz.
Es ist bekannt für seine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage am südlichen Rand des
Schwarzwaldes. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie
Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang des Rheins oder durch die nahegelegenen
Wälder.
Insgesamt bietet Rheinfelden-Nollingen eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme,
historischem Erbe und modernem Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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