Traumhafte 3,5-Zi. ETW in Rheinfelden-Herten - Solide Kapitalanlage in gefragter Lage

Diese besondere Wohnung bietet zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien mit erwachsenen Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die einen Teil der Immobilie selbst nutzen und den anderen vermieten möchten. Der erste Wohnbereich besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, das einladend und ideal für gemeinsame Stunden gestaltet ist. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche ist funktional ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des Alltags - eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Über eine Tür gelangt man in die zweite Wohneinheit, die ebenfalls komplett ausgestattet ist. Diese zweite Einheit besteht aus einem großen, offen gestalteten Zimmer mit integrierter Küchenzeile inklusive zweiter Einbauküche sowie einem eigenen Badezimmer. Sie eignet sich hervorragend als Gästewohnung, als Homeoffice-Bereich oder zur separaten Vermietung - ganz nach individuellem Bedarf. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien und lädt zum Verweilen ein. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für komfortables Parken direkt im Haus.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 25.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.1