Service-Wohnen 60+ im schönen Rielasingen in der beliebten Gänseweide!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
233.000 €
Preis/m²
3.025,97 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
233.000 €
Preis/m²
3.025,97 €
78239 Rielasingen-Worblingen - Rielasingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E834494JI7

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Objektbeschreibung

Wollen Sie im Alter umsorgt sein aber dennoch noch eigenständig sein? Service-Wohnen ist hier das richtige Stichwort! Die altersgerechte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Haus Liebenfels in der Gänseweide in Rielasingen. In der gesamten Anlage befinden sich 36 Wohnungen verteilt auf 4 Wohnetagen. Durch den möglichen Betreuungsanschluss sind die Bewohner hier bestens versorgt. Die Wohnung ist sehr ansprechend gestaltet und gut aufgeteilt. Das Wohnzimmer mit Zugang zum großem Südwest-Balkon bildet das Herzstück dieser Wohneinheit. Da der Balkon rund um die Wohnung läuft, kann man sich zu jeder Zeit ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen suchen. Es gibt aus fast jedem Wohnraum einen Ausgang zum Balkon. Die vielen bodentiefen Fenster bringen somit auch viel Licht in die Räume. Eine separate Küche mit hellen Fliesen, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, sowie das Dusch-Badezimmer runden das Angebot perfekt ab. Selbstverständlich ist auch ein Abstellraum/Keller im Angebot mit enthalten. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns gleich an! Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
233.000,00 €
Preis/m²
3.025,97 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.980,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2029-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Balkon mit mehreren Zugängen
- elektrische Rollladen-Bedienung
- 60+Wohnen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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