Ideal für Anleger: Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in Ottobrunn

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
6.020,41 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
6.020,41 €
85521 Ottobrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NPG9EJ37T5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich, von wo Sie auf die kleine Terrasse gelangen, bildet das Herzstück der Wohnung: Helle Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Schlafzimmer punktet mit seiner angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 790€ Die Miete kann nach den Gesetzlichen vorgaben erhöht werden.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
6.020,41 €
Hausgeld
235.6€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2027-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Terrasse
- Einbauküche
- Parkett
- Duplex Tiefgarage
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- Keller

Lagebeschreibung

Die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Ottobrunn gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Münchner Südosten und bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Bushaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Ottobrunn ermöglichen schnelle Wege nach München und in die umliegenden Gemeinden.

Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 95 m
- S-Bahn ca. 600 m
- Supermarkt ca. 450 m
- Apotheke ca. 200 m
- Arztpraxis ca. 350 m
- Asiatisches Restaurant ca. 300 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Riemerling