Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf - Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
85521 Ottobrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GAJMQW85M

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Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ottobrunn.

Über die Diele betreten Sie die Wohnung. Rechter Hand befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluß. In der Diele befindet sich noch ein absolut praktischer Abstellraum mit Staufläche.

Linker Hand treten Sie ein in den großzügigen Wohnessbreich mit angegliederter Küche. Die vorhandene Einbauküche ist zwar schon etwas älter, aber voll funktionsfähig. Vom Wohnessbereich haben Sie Zugang auf den sonnigen Westbalkon.

Die Wohnung ist teilmöbliert.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
4.500,00 €
Hausgeld
405€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
2,975 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2029-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
* funktioneller Grundriss* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß* abgeschlossene Küche* sonniger Westbalkon* absolut ruhige Lage* TG-Einzelstellplatz* Personenaufzug

Lagebeschreibung

Direkt vor der Stadtgrenze im Südosten Münchens liegt Ottobrunn, die Gemeinde mit Herz. In einer absolut ruhigen Umgebung in Ottobrunn, direkt angrenzend an ein Waldstück, wurde 1973 die Wohnanlage in Massivbauweise errichtet.Die Verkehrsanbindung ist auch außergewöhnlich gut. Zum einen bringt Sie die S-Bahn vom Bahnhof "Ottobrunn" im 20-Minuten-Takt nach München (Fahrzeit zum Marienplatz ca. 21 Minuten), zum anderen sind die Autobahnanschlüsse nach Nürnberg bzw. Salzburg schnell erreichbar. Mehrere Buslininien sind fußläufig erreichbar.Das Vorhandensein von Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Wohnlage zu einer der begehrtesten im Süd-Osten von München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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