AIGNER - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Ottobrunn

Diese angebotene Wohnung mit ca. 93,30m² Wohnfläche überrascht mit einem Grundriss, der viel Freiraum, Licht und Flexibilität bietet. Gleich mehrere Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen kleine Rückzugsorte für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Einer der Balkone bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Der weitläufige Wohnbereich mit ca. 30m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Dank des offenen Wohnraumkonzeptes gelangen Sie vom Wohnzimmer in die offen gestaltete Küche. Ein Flur führt weiter in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befindet sich das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein separates Büro bietet wertvolle Flexibilität, ob als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Duschbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Ein separater Kellerraum für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 105,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen