Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Ottobrunn

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1973, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend und bietet auf ca. 60?m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das durch Komfort, Funktionalität und Helligkeit überzeugt. Der sonnige Südwest-Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, während die großzügigen Fenster die Räume mit Tageslicht verwöhnen und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Neben einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer verfügt sie über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet sowie über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, der Ihren Alltag erleichtert. Das gepflegte Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum und ein Aufzug bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird ab 01.04.2026 frei - somit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ein sofort bezugsfertiges, helles Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage erwerben möchten.

Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird. Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,02 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z