Wohnen im Tal Immobilien Ihr neuer Lieblingsplatz in Bad Wiessee "Jägerwinkel"!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.955,22 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.955,22 €
83707 Bad Wiessee - Bad Wiessee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253SHSJDHDH3

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Objektbeschreibung

Diese charmant modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer besonders gefragten, ruhigen und äußerst gepflegten Wohnanlage im beliebten Bad Wiesseer Ortsteil Jägerwinkel. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Ein sonniger Ostbalkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden. Mit viel Gespür für Stil und Qualität wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei ist eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und wohnlicher Atmosphäre entstanden, die dem Zuhause einen besonderen Charakter verleiht." Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnanlage wird zudem von einem Hausmeisterservice betreut, was für zusätzlichen Komfort und eine stets gepflegte Umgebung sorgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5.955,22 €
Hausgeld
297€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2026-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese Wohnung ist mit folgenden Details ausgestattet:

- Wohnzimmer: schöner Stäbchenparkettboden, rundumlaufende Halogen-Spots, sehr hell durch viele Fenster, Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, Zugang zum Balkon
- Diele: hochwertiger Laminatboden in Holzoptik, gut geschnitten
- Bad: ebenerdige Dusche mit modernen cremefarbenen und grossen Fließen, Halogen-Spots, Fenster,
- Küche: moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank
- im Keller separater Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner
- ein Stellplatz im Freien
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bad Wiessee, im besonders beliebten Ortsteil Jägerwinkel. Die gepflegte Wohnanlage liegt äußerst ruhig und idyllisch, eingebettet in viel Grün und umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Yachthafen sowie das Strandbad am Tegernsee liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Stunden am Wasser ein.

Die Wohnung ist damit der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten rund um den See - und zugleich ein charmanter Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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